Компания НЭЛТ предлагает своим клиентам услуги в области технического обслуживания инженерных систем здания.
После монтажа и ввода в эксплуатацию объекта инженерные системы здания нуждаются в непрерывном контроле, оценке и корректировке работы.
Услуги по техническому обслуживанию предполагают проведение следующих работ:
- Регламентные работы и текущий ремонт
- Планово-предупредительный ремонт
- Срочный ремонт
Регламентные работы проводятся с целью поддержания исправного состояния различного оборудования, предотвращения сбоев в процессе эксплуатации методом периодического профилактического осмотра и диагностики технического состояния. В рамках текущего ремонта производится устранение характерных неисправностей, определенных эксплуатационной документацией и типовыми технологическими регламентами.
Планово-предупредительный ремонт — устранение неисправностей, выявленных в результате регламентных работ, замена и восстановление изношенных или поврежденных деталей оборудования.
Срочный ремонт — восстановление отдельных элементов инженерных систем по заявке заказчика.
Владельцы зданий по причинам целесообразности не всегда сами имеют достаточно квалифицированную службу эксплуатации. Сократить эксплутационные расходы владельцев и арендаторов возможно с помощью заключения договоров технического обслуживания с фирмой, располагающей штатом квалифицированных специалистов по большинству систем, используемых в современных зданиях.
Разрабатываемые программы планово-предупредительного ремонта позволяют исключать крупные расходы на срочный ремонт.
Наша компания предлагает инженерное и техническое обслуживание по следующим направлениям:
- Охранная и пожарная сигнализация;
- Газовое, водяное и порошковое пожаротушение;
- Охранное и технологическое телевизионное наблюдение;
- Интегрированные системы управления доступом;
- Входные группы: шлюзы, турникеты, автоматические двери и шлагбаумы;
- Эфирное и спутниковое телевидение;
- Телефонные станции различной емкости;
- Системы внутренней связи;
- Озвучивание зданий, конференц-системы и оборудование синхронного перевода речи;
- Видеопроекция;
- Сети электропитания и бесперебойные источники питания;
- Диспетчеризация и автоматика систем жизнеобеспечения зданий.
Преимущества нашей технической поддержки
- Единый подрядчик на техническое обслуживание, ремонт и дооснащение по 12 типам систем;
- Гибкие тарифные планы технического обслуживания;
- Прием заявок техническим центром на вызов специалистов производится круглосуточно по факсу: 796-92-12(13) или на нашем сайте в разделе ЗАЯВКИ;
- Время оперативного реагирования наших специалистов в аварийных случаях согласовывается отдельно с каждым клиентом на этапе заключения договора;
- Автопарк компании позволяет оперативно обслуживать клиентов в радиусе 150км от МКАД;
- Разработка эксплуатационной документации на действующие системы;
- Разработка инженерных решений по модернизации устаревших систем;
- Разработка рекомендаций по комплектации ЗИПа, необходимого для бесперебойной работы оборудования;
- Поставка запасных частей.
Тарифные планы технического обслуживания
VIP-вариант
Для комплексных объектов повышенной сложности предлагается ежедневный график работы инженеров Исполнителя на объекте.
При необходимости - с круглосуточным дежурством.
Комплексный вариант
В ежемесячную / ежеквартальную стоимость входит:
- Регламентные работы и текущий ремонт;
- Планово-предупредительный ремонт;
- Срочный ремонт;
- Обеспечение на складе Исполнителя необходимого комплекта запчастей;
- Технические консультации по телефону сотрудников, отвечающих за эксплуатацию инженерных систем .
Дополнительно оплачиваются только узлы и детали для замены вышедших из строя.
Стандартный вариант
В ежемесячную/ежеквартальную стоимость входит:
- Регламентные работы;
- Текущий ремонт.
Перечень регламентных работ
Регламент работ по техническому обслуживанию систем противодымной защиты зданий и сооружений:
| Перечень работ |
Периодичность
обслуживания |
| Внешний осмотр составных частей системы (электротехнической части щита дистанционного управления, электропанели этажного клапана щита местного управления, исполнительных устройств, вентиляторов, насосов и т.д.; сигнализационной части - приемно-контрольных приборов, шлейфа сигнализации, извещателей, оповещателей и т.п.) на отсутствие повреждений. Коррозии, грязи, прочности креплений, наличие пломб и т.п. |
ежемесячно |
| Контроль рабочего положения выключателей и переключателей, световой индикации и т.д. |
ежемесячно |
| Контроль основного и резервного источников питания и автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный и обратно |
ежемесячно |
| Проверка работоспособности составных частей системы (электротехнической части, сигнализационной части) |
ежемесячно |
| Проверка работоспособности системы в ручном (местном, дистанционном) и автоматическом режимах |
ежемесячно |
| Метрологическая проверка КИП |
ежегодно |
| Измерения сопротивления защитного и рабочего заземления |
ежегодно |
| Измерение сопротивления изоляции электрических цепей |
раз в 3 года |
| Замена аккумуляторных батарей резервных источников питания |
раз в 5 лет |
| Техническое освидетельствование составных частей системы. |
раз в 5 лет |
Если у Вас появились вопросы, Вы можете задать их, выбрав любую удобную Вам форму общения:
|
